Estimation théorique
Rue Jean Duville,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Duville,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-11 | 131 | RUE JEAN DUVILLE | 4 | 65 | 161 | 289000€ | 4446€ |
2019-10-11 | 155 | RUE JEAN DUVILLE | 4 | 75 | 250 | 350000€ | 4667€ |
2022-01-31 | 163 | RUE JEAN DUVILLE | 3 | 60 | 240 | 379520€ | 6325€ |
2021-10-18 | 18 | RUE VALES | 3 | 106 | 367 | 252000€ | 2377€ |
2020-04-23 | 57 | BD BIANCHI | 2 | 90 | 582 | 310000€ | 3444€ |
2023-01-25 | 57 | BD BIANCHI | 2 | 90 | 582 | 355000€ | 3944€ |
2019-11-18 | 94 | RUE VALES | 2 | 43 | 185 | 254000€ | 5907€ |
2021-09-01 | 20 | RUE JEAN DUVILLE | 5 | 120 | 415 | 400000€ | 3333€ |
2020-03-24 | 37 | RUE PYTHEAS | 2 | 29 | 0 | 130000€ | 4483€ |
2021-09-24 | 101 | AV DE LA SAMARITAINE | 3 | 46 | 0 | 200000€ | 4348€ |
2022-11-21 | 9 | BD BIANCHI | 3 | 59 | 319 | 330000€ | 5593€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 8 | 140 | 146 | 431175€ | 3080€ |
2022-09-07 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 8 | 170 | 500 | 618020€ | 3635€ |
2020-09-01 | 10 | RUE MADELEINE DESIREE | 3 | 44 | 287 | 245200€ | 5573€ |
2022-08-05 | 231 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 83 | 280 | 320000€ | 3855€ |
2022-09-15 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 5 | 136 | 500 | 153333€ | 1127€ |
2019-08-01 | 241 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 100 | 278 | 348000€ | 3480€ |
2019-09-26 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 6 | 134 | 571 | 485567€ | 3624€ |
2021-12-13 | 2 | RUE SAINT HONORE | 5 | 62 | 716 | 390000€ | 6290€ |
2022-03-30 | 17 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 2 | 40 | 234 | 220000€ | 5500€ |
2021-01-14 | 247 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 80 | 264 | 320000€ | 4000€ |
2019-09-09 | 176 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 90 | 236 | 334500€ | 3717€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 3 | 100 | 429 | 402500€ | 4025€ |
2020-08-18 | 1049 | BD DU FARON | 5 | 120 | 270 | 410000€ | 3417€ |
2019-10-07 | 39 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 78 | 380 | 168000€ | 2154€ |
2021-04-30 | 29 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 93 | 396 | 355000€ | 3817€ |
2022-06-13 | 253 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 3 | 72 | 260 | 258000€ | 3583€ |
2022-08-30 | 122 | BD AZAN | 3 | 69 | 222 | 300000€ | 4348€ |
2021-03-30 | 145 | BD AZAN | 1 | 35 | 127 | 128000€ | 3657€ |
2020-09-14 | 237 | IMP DE LA VALBOURDINE | 4 | 77 | 785 | 390000€ | 5065€ |
2021-02-23 | 590 | AV DE VALBOURDIN | 5 | 80 | 568 | 230000€ | 2875€ |
2021-05-07 | 125 | BD AZAN | 3 | 40 | 175 | 290000€ | 7250€ |
2020-12-16 | 19 | RUE DU GALIBIER | 5 | 85 | 755 | 420000€ | 4941€ |
2020-09-24 | 7 | RUE BALLATORE | 3 | 72 | 124 | 251680€ | 3496€ |
2021-02-16 | 119 | BD AZAN | 3 | 70 | 200 | 294540€ | 4208€ |
2022-11-22 | 120 | RUE SICARD | 3 | 56 | 48 | 178000€ | 3179€ |
2019-07-29 | 983 | BD DU FARON | 4 | 98 | 230 | 275000€ | 2806€ |
2022-06-17 | 115 | IMP DE LA VALBOURDINE | 5 | 147 | 158 | 704680€ | 4794€ |
2023-01-03 | 171 | IMP DE LA VALBOURDINE | 4 | 123 | 1028 | 535000€ | 4350€ |
2020-02-26 | 40 | RUE MAXIME | 3 | 56 | 270 | 210000€ | 3750€ |
2022-05-24 | 930 | BD DU FARON | 3 | 74 | 280 | 260000€ | 3514€ |
2021-03-12 | 7 | RUE SICARD | 7 | 104 | 500 | 575000€ | 5529€ |
2020-12-18 | 29 | RUE MAXIME | 1 | 100 | 304 | 352000€ | 3520€ |
2021-09-20 | 438 | BD FOURNIOL | 4 | 86 | 0 | 305000€ | 3547€ |
2021-09-15 | 9007 | IMP DE LA VALBOURDINE | 6 | 140 | 596 | 720000€ | 5143€ |
2021-03-11 | 68 | AV PRE FAUCHIER | 8 | 205 | 0 | 465000€ | 2268€ |
2022-08-09 | 41 | AV GUICHON DE GRANDPONT | 4 | 88 | 208 | 356000€ | 4045€ |
2022-06-10 | 129 | IMP DE LA VALBOURDINE | 3 | 61 | 0 | 360000€ | 5902€ |
2023-01-30 | 411 | BD FOURNIOL | 4 | 100 | 560 | 364000€ | 3640€ |
2020-09-17 | 135 | AV PRE FAUCHIER | 3 | 144 | 527 | 540000€ | 3750€ |
2022-07-18 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE VIN | 5 | 124 | 608 | 562500€ | 4536€ |
2023-03-17 | 1 | AV GUICHON DE GRANDPONT | 3 | 60 | 360 | 184000€ | 3067€ |
2020-03-23 | 22 | RUE JEAN BAPTISTE VIN | 4 | 96 | 159 | 296000€ | 3083€ |
2020-07-09 | 296 | AV PRE FAUCHIER | 7 | 195 | 442 | 348000€ | 1785€ |
2021-04-19 | 298 | AV PRE FAUCHIER | 4 | 85 | 109 | 255000€ | 3000€ |
2023-04-27 | 152 | RTE DE PLAISANCE | 3 | 67 | 547 | 420000€ | 6269€ |
2021-05-17 | 4 | LES COTEAUX BAS DU FARON | 4 | 110 | 595 | 615000€ | 5591€ |
2020-02-20 | 7 | RUE GUIOT | 5 | 80 | 274 | 473810€ | 5923€ |
2019-07-26 | 11 | LOT LA VALBOURDINE | 4 | 101 | 588 | 321500€ | 3183€ |
2019-07-02 | 345 | BD FOURNIOL | 4 | 80 | 330 | 500000€ | 6250€ |
2020-08-13 | 56 | RTE DE PLAISANCE | 3 | 90 | 226 | 284000€ | 3156€ |
2021-11-08 | 9302 | COR EMILE FABRE | 4 | 135 | 1205 | 722900€ | 5355€ |
2022-04-22 | 18 | RUE HENRI VANQUERP | 4 | 75 | 581 | 545000€ | 7267€ |
2020-01-08 | 80 | RUE HENRI VANQUERP | 4 | 91 | 326 | 390000€ | 4286€ |
2023-03-10 | 798 | BD DU FARON | 3 | 70 | 298 | 430000€ | 6143€ |
2021-01-05 | 134 | RUE CLEMENCE | 5 | 119 | 662 | 625000€ | 5252€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DANES DE MARLY | 5 | 80 | 169 | 385771€ | 4822€ |
2023-03-20 | 126 | BD FISQUET | 4 | 109 | 250 | 343100€ | 3148€ |
2020-06-16 | 18 | BD ROSSILLON | 4 | 140 | 377 | 512000€ | 3657€ |
2020-10-01 | 97 | RUE CLEMENCE | 4 | 81 | 209 | 275900€ | 3406€ |
2022-04-12 | 97 | RUE CLEMENCE | 4 | 81 | 209 | 375000€ | 4630€ |
2022-08-24 | 125 | RUE SAINTE ROSE | 3 | 110 | 223 | 510000€ | 4636€ |
2020-12-15 | 780 | BD DU FARON | 4 | 90 | 288 | 440000€ | 4889€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DIDEROT | 4 | 75 | 110 | 100000€ | 1333€ |
2020-01-28 | 118 | IMP CLEMENCE | 1 | 34 | 300 | 180000€ | 5294€ |
2022-12-01 | 7 | IMP DE PONDICHERY | 3 | 55 | 300 | 185000€ | 3364€ |
2021-05-20 | 8 | LES COTEAUX BAS DU FARON | 5 | 120 | 552 | 870000€ | 7250€ |
2021-04-27 | 12 | RUE JANVIER | 3 | 64 | 212 | 201000€ | 3141€ |
2020-02-12 | 153 | RUE SAINTE ROSE | 3 | 65 | 205 | 260000€ | 4000€ |
2020-01-27 | 81 | RUE JANVIER | 4 | 100 | 212 | 270555€ | 2706€ |
2019-07-11 | 11 | BD ROSSILLON | 5 | 100 | 477 | 436000€ | 4360€ |
2020-06-22 | 46 | IMP ALLONGUE | 2 | 50 | 0 | 160000€ | 3200€ |
2021-08-04 | 987 | COR EMILE FABRE | 4 | 163 | 333 | 1100000€ | 6748€ |
2021-07-22 | 99 | RUE JANVIER | 7 | 162 | 255 | 365000€ | 2253€ |
2020-09-07 | 36 | CHE DU JONQUET | 6 | 120 | 320 | 321600€ | 2680€ |
2021-07-27 | 12 | RUE CLEMENCE | 3 | 70 | 515 | 450000€ | 6429€ |
2019-05-31 | 985 | COR EMILE FABRE | 4 | 170 | 805 | 903000€ | 5312€ |
2020-04-17 | 64 | RUE DE L ORANGERIE | 4 | 80 | 325 | 168000€ | 2100€ |
2021-11-29 | 22 | PL JEAN PORTALIS | 3 | 48 | 160 | 229000€ | 4771€ |
2020-08-13 | 50 | CHE DU JONQUET | 4 | 81 | 403 | 330000€ | 4074€ |
2021-04-30 | 153 | AV DES MOULINS | 2 | 27 | 0 | 138000€ | 5111€ |
2019-12-17 | 81 | RUE JULIEN | 5 | 95 | 306 | 284000€ | 2989€ |
2022-03-07 | 143 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 100 | 605 | 483500€ | 4835€ |
2020-08-27 | 31 | IMP LAFAY | 4 | 79 | 292 | 279965€ | 3544€ |
2019-08-27 | 16 | RUE TOURVILLE | 5 | 109 | 404 | 362100€ | 3322€ |
2023-06-13 | 3 | CHE DU JONQUET | 3 | 94 | 676 | 326000€ | 3468€ |
2019-10-21 | 162 | AV DES ROUTES | 3 | 90 | 270 | 227000€ | 2522€ |
2020-01-14 | 44 | BD FOURNIOL | 6 | 87 | 950 | 455000€ | 5230€ |
2019-11-21 | 210 | CHE DU FORT ROUGE | 4 | 69 | 240 | 217000€ | 3145€ |
2020-03-06 | 137 | CHE DE LA COLLINE | 4 | 93 | 449 | 615000€ | 6613€ |
2022-12-02 | 67 | RUE DE L ORANGERIE | 6 | 92 | 69 | 200000€ | 2174€ |
2020-08-27 | 91 | BD FOURNIOL | 6 | 125 | 676 | 407000€ | 3256€ |
2022-10-25 | 262 | AV DES MOULINS | 4 | 81 | 725 | 467400€ | 5770€ |
2022-08-29 | 105 | RUE DE L ORANGERIE | 2 | 39 | 0 | 120700€ | 3095€ |
2020-04-30 | 12 | RUE LOUIS COTELLE | 5 | 86 | 214 | 205000€ | 2384€ |
2021-10-21 | 12 | RUE LOUIS COTELLE | 5 | 86 | 214 | 484500€ | 5634€ |
2023-01-27 | 12 | RUE LOUIS COTELLE | 5 | 86 | 214 | 565000€ | 6570€ |
2022-11-30 | 7 | RUE CLAUDE CHAPPE | 5 | 97 | 160 | 367800€ | 3792€ |
2021-01-11 | 8 | RUE LOUIS COTELLE | 5 | 69 | 435 | 424520€ | 6152€ |
2022-11-09 | 3 | RUE CHAMPLAIN | 3 | 95 | 178 | 355000€ | 3737€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DU COMMANDANT RAYNAL | 3 | 108 | 315 | 313690€ | 2905€ |
2021-01-18 | 9101 | COR EMILE FABRE | 3 | 148 | 815 | 354450€ | 2395€ |
2020-06-12 | 48 | MAS DU FARON | 4 | 120 | 973 | 180000€ | 1500€ |
2020-06-29 | 3 | MAS DU FARON | 5 | 117 | 1073 | 511000€ | 4368€ |
2020-10-27 | 50 | BD EMILE JACQUEMIN | 4 | 65 | 270 | 225000€ | 3462€ |
2021-12-28 | 79 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 85 | 395 | 265000€ | 3118€ |
2020-12-23 | 245 | RUE DE L ORANGERIE | 4 | 64 | 195 | 230000€ | 3594€ |
2020-07-06 | 2 | RUE GUILLAUME PONTEIL | 5 | 120 | 0 | 300000€ | 2500€ |
2022-02-25 | 72 | RUE LACORDAIRE | 4 | 120 | 0 | 400000€ | 3333€ |
2020-01-28 | 9010 | CHE DU JONQUET | 1 | 59 | 140 | 217000€ | 3678€ |
2021-12-07 | 44 | MAS DU FARON | 4 | 140 | 942 | 803000€ | 5736€ |
2022-08-18 | 78 | RUE LACORDAIRE | 4 | 78 | 398 | 145200€ | 1862€ |
2021-02-01 | 1020 | CHE DU FORT ROUGE | 6 | 223 | 870 | 964000€ | 4323€ |
2020-03-06 | 2 | RUE CHAMPLAIN | 5 | 105 | 135 | 283500€ | 2700€ |
2019-07-11 | 65 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 81 | 380 | 330000€ | 4074€ |
2021-06-22 | 37 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 85 | 423 | 311500€ | 3665€ |
2022-03-25 | 6 | RUE NOEL CASTEL | 3 | 70 | 350 | 329500€ | 4707€ |
2023-03-02 | 6 | RUE NOEL CASTEL | 4 | 53 | 190 | 357790€ | 6751€ |
2019-09-06 | 637 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 65 | 215 | 168000€ | 2585€ |
2023-01-11 | 637 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 65 | 215 | 341101€ | 5248€ |
2020-07-01 | 12 | ALL DES RESTANQUES | 4 | 105 | 362 | 342400€ | 3261€ |
2022-08-16 | 12 | RUE SERGENT AGARRAT | 3 | 50 | 200 | 230360€ | 4607€ |
2021-07-05 | 67 | IMP DU MAS DES ROCHERS | 3 | 69 | 351 | 358800€ | 5200€ |
2019-09-03 | 189 | AV DOCTEUR FONTAN | 4 | 78 | 260 | 253600€ | 3251€ |
2022-07-12 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 78 | 124 | 320000€ | 4103€ |
2022-02-21 | 637 | CHE DU FORT ROUGE | 5 | 107 | 460 | 578850€ | 5410€ |
2020-11-27 | 1 | RUE SAINTE ANDREA | 8 | 175 | 192 | 410000€ | 2343€ |
2022-07-28 | 148 | CHE DU JONQUET | 4 | 66 | 0 | 227000€ | 3439€ |
2021-04-13 | 280 | CHE DU JONQUET | 3 | 54 | 0 | 240000€ | 4444€ |
2022-08-05 | 280 | CHE DU JONQUET | 3 | 62 | 0 | 250000€ | 4032€ |
2021-06-04 | 38 | CHE DU JONQUET | 3 | 49 | 0 | 173000€ | 3531€ |
2022-01-04 | 4 | RUE DOC ANDRE CHANTEMESSE | 1 | 19 | 0 | 45000€ | 2368€ |
2020-02-28 | 9019 | CHE DU JONQUET | 4 | 62 | 0 | 260600€ | 4203€ |
2022-04-14 | 9025 | CHE DU JONQUET | 5 | 81 | 0 | 252000€ | 3111€ |
2020-08-13 | 9031 | CHE DU JONQUET | 3 | 54 | 0 | 262000€ | 4852€ |
2023-05-04 | 1 | RUE GOURRIER | 1 | 51 | 0 | 128000€ | 2510€ |
2020-12-22 | 1041 | CHE DU FORT ROUGE | 3 | 56 | 257 | 243300€ | 4345€ |
2022-09-23 | 9 | RUE SERGENT AGARRAT | 2 | 46 | 392 | 484500€ | 10533€ |
2019-06-13 | 8 | AV REGRUTTO | 3 | 69 | 118 | 210000€ | 3043€ |
2021-04-09 | 8 | AV REGRUTTO | 3 | 69 | 118 | 220000€ | 3188€ |